Het lijkt goed nieuws. De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O'Sullivan, laat de Tweede Kamer weten dat industrialisatie van de woningbouw wordt versneld om de ambitie van 100.000 woningen per jaar te halen. Maar achter dat optimisme schuilt een ongemakkelijke waarheid: we onderschatten namelijk structureel hoe kwetsbaar de industriële bouwketen op dit moment is.
Netcongestie kan sterk verminderd worden, volgens Steven Lobregt van ingenieursbureau Sparkling Projects. Door slimmer te sturen en beter samen te werken, kunnen bedrijven vraag en aanbod op het stroomnet pareren en de gevolgen van "jarenlang politiek wanbeleid" ontwijken. Coöperatie Ecofactorij, waar Lobregt bestuurslid van is, bewijst volgens hem dat het kan.
GesponsordBouwbedrijven en projectontwikkelaars streven naar woning- en hotelprojecten van een steeds hoger kwaliteitsniveau met een kortere oplevertijd. Met eerst zijn prefab-afbouwpakket en nu de kunststof Stack-Up Pallet belooft de integrale afbouwer Kwakman dat te leveren. "We laten aannemers telkens wat slimmer, beter, schoner en sneller bouwen."
De bouwsector in Europa werkt aan vele innovaties, maar buitenlandse vernieuwingen bereiken lang niet altijd de Benelux. "Het is een kleine en complexe markt. Dat de bouw vaak lokaal georganiseerd is, maakt het moeilijk", vertelt Bernard Nobels, oprichter van One Planet Studio.
"Biobased isoleren is echt niet zo spannend meer", zegt Marjet Rutten in de nieuwe Doorzagen. Steeds meer bouwers, ontwikkelaars, corporaties en investeerders gaan er in hun renovatieopgave dan ook mee aan de slag. Tegelijkertijd is biobased renoveren nog te vrijblijvend, zegt Rutten. Harde normen ontbreken. "Dat moet morgen veranderen. Groot applaus als dat onze nieuwe ministers lukt."
De Provincie Gelderland richt een kenniscentrum op voor Industrieel Bouwen en investeert daarin 2 miljoen euro. Het kenniscentrum moet de provincie helpen om sneller de benodigde woningen te bouwen.
Om de druk op de drinkwatervoorziening te verlichten, moeten overheden beter samenwerken, meer investeren en meer ruimte reserveren voor de watervoorziening.
Acht op de tien koopwoningen in tientallen nieuwe Rotterdamse woontorens vallen in het hogere prijssegment. Dat blijkt uit onderzoek van Cobouw Pro en Vers Beton. Deze dure hoogbouw is al jarenlang een heet hangijzer in de stad, want de vraag naar goedkopere woningen in Rotterdam is groter dan die naar dure woningen.
Om honderdduizenden nieuwe woningen de komende jaren een plek te geven, bracht het Kadaster in kaart hoeveel grond Nederland heeft en wie de eigenaren zijn. Gemeenten blijken grootgrondbezitters in de bebouwde kom, de plek waar vooral gebouwd moet worden.
Verkeer zwaarder dan 50 ton mag vanaf 30 april niet meer over de Giessenbrug in de A20 bij Rotterdam. Het overige vrachtverkeer moet binnenkort verhuizen naar het midden, om de uitkragende zijkanten te ontzien. De maatregel duurt één á twee jaar, totdat er een ondersteuningsconstructie is geplaatst.
De opmars van humanoids gaat door. Met een marktgroei van ruim 500 procent in een jaar tijd groeit robotica als kool. Volgens Bank of America heeft het bedrijfsleven in 2060 zo'n 3 miljard robots in dienst. Ze kunnen gevaarlijke en ongezonde klusjes op de bouwplaats gaan doen. Wat kosten ze? "De prijzen zakken snel."
Waar de Rotterdamse skyline almaar meer allure krijgt daar valt het grootste nieuwe bouwproject van de stad juist amper op. En dat was precies de bedoeling. Op A16 inspectie met de ontwerpers: "let op, je hoort en ziet 'm niet."
Door nieuwe regels voor de aanvraag van stroomaansluitingen moeten gemeenten zo snel mogelijk hun woningbouwplannen indienen. De provincie Noord-Holland wil een deel van het werk van gemeenten overnemen.
Nationale regelgeving die de veiligheid van grote batterijsystemen moet borgen, is aanstaande. Een wijziging van het Besluit Activiteiten Leefomgeving (Bal) zit nu in de fase internetconsultatie. Thuisaccu's en accu's in elektrische auto's, bootjes en werktuigen vallen daarbuiten.
GesponsordDe industrialisatie van de bouw en technologische ontwikkelingen als AI en robotisering bieden enorme kansen om de sector efficiënter en slimmer te maken. Het cluster Industrieel Bouwen van TNO ondersteunt bedrijven bij het ontwikkelen en toepassen van innovatieve oplossingen.
GesponsordGoede beveiliging is essentieel om diefstal, vandalisme en ongeautoriseerde toegang te voorkomen, maar helpt ook om vertraging in het bouwproces te voorkomen. "Als materialen of onderdelen worden gestolen of beschadigd, kan dat direct impact hebben op de planning van het project", aldus projectdirecteur Arvid Meijer bij SPIE Nederland.
GesponsordBij elk bouwproject staat één vraag centraal: wie draagt de financiële gevolgen als de energieprijzen stijgen? In de sector wordt vaak alleen gekeken naar de energierekening van de uiteindelijke bewoner. Dat is een fout. De grootste risico's liggen namelijk in de fase voor de sleuteloverdracht. De kosten voor energie hebben een directe invloed op de stichtingskosten, de marges van de aannemer en de verkoopbaarheid van het vastgoed. Joris Kerkhof, expert energie bij Independer, legt uit waar de risico's liggen tijdens de bouw en hoe je voorkomt dat de rekening op de verkeerde plek terechtkomt.
GesponsordIn de huidige tijd, gekenmerkt door geopolitieke spanningen, verstoringen in productieketens en veranderende regelgeving, wordt de rol van inkoop steeds belangrijker. Nevi, met 70 jaar ervaring als beroepsvereniging, benadrukt dat inkoopprofessionals in de bouw van grote waarde zijn om organisaties door deze complexe situatie te helpen navigeren.
GesponsordDe vraag naar maatwerk in beton neemt steeds meer toe. Betonfabriek.nl speelt daar op in met maatwerkoplossingen voor kleine tot middelgrote projecten. "Beton wordt steeds vaker gebruikt als fraai vormgegeven sierelement", licht directeur Peter van Huis toe. "Hierbij moet de afwerking uiteraard ook kloppen."
GesponsordDe verduurzaming van de bestaande woningen vraagt om slimme oplossingen die passen binnen de beperkingen van ruimte, budget en installatietechniek. Volgens Johan Verwoert, productmanager Orcon woonhuisventilatie bij Groupe Atlantic, ligt een deel van het antwoord in het slimmer benutten van energie die al in de woning aanwezig is.
